Mėnesio archyvas: 2013 m. rugsėjo mėn.

Nauji butai Vilniuje – ilgalaikė investicija

Jei svarstote, kokį butą rinktis: naujos ar senos statybos name, turbūt vienareikšmiškai galima būtų atsakyti, kad verčiau rinkitės naujos statybos butą. Nauji butai Vilniuje, žinoma, kainuos brangiau nei įrengti prieš 20 metų, tačiau naudos gausite daugiau.

Nauji butai VilniujeKlausite, kodėl? Viskas labai paprasta. visų pirma, bankai linkę suteikti didesnę paskolą būstui tiems, kurie perka butą naujos statybos name. Senos statybos butai, per tą laikotarpį, kol mokate paskolą, dažnai gerokai nuvertėja, be to, niekas negali būti tikras, kokia namo, statyto 1970 metais, ateitis.  Naujos statybos butai Vilniuje dažnai parduodami dalinai įrengti, todėl galima susikurti savo namus tokius, apie kokius visada svajojote. Nereikės lupti tapetų, nuimti laminato ar parketo – viską pradėsite nuo pradžių, o tai, kaip suprantate, dažnai būna daug paprasčiau nei keisti tai, kas jau padaryta.

Nauji butai Vilniuje paprastai būna patogiose vietose, iš kurių nesudėtinga nuvažiuoti į miesto centrą ar į kitą norimą vietą. Kartais, žinoma, rajonuose, kurie dar tik statomi, iš pradžių susisiekimas nebūna pats geriausias, tačiau laikui bėgant viskas išsisprendžia. Be to, dažnai automobilių aikštelės būna didesnės nei senos statybos namų, nes seniau nebuvo paskaičiuota, kad viena šeima gali turėti ir daugiau nei vieną automobilį.

Skaityti straipsnį “Nauji butai Vilniuje – ilgalaikė investicija” »

Kadastriniai matavimai

Žemė yra nekilnojamasis, kuris skirstomas į tam tikras dalis vadinamas sklypais. Kiekvienas sklypas turi savo ribas, ploto ir kadastro duomenis bei yra registruojamas specialiame duomenų bazėje, kuri paprasčiau yra vadinama nekilnojamojo turto kadastro žemėlapiu. Geodeziniai matavimai  yra svarbus tuo, kad padeda paprasčiau įgyvendinti nuosavybės teises. Tai tarsi žemės nuosavybės garantas ateičiai.

geodeziniai matavimaiPaprastai geodeziniai matavimai atliekami norint sujungti, padalinti ar parduoti turimą sklypą. Tačiau prieš pradedant darbus neužtenka vien susirasti įmonę teikiančią matavimo paslaugas ar matininką. Prieš pradedant matavimo darbus jūsų sklypas turi atitikti tam tikrus reikalavimus. Pirmiausia jums reikės pateikti dokumentą įrodantį žemės sklypo nuosavybės teisę, paprastai tai  yra žemės sklypo įsigijimo dokumentas. Taip pat žemės sklypo registraciją patvirtinantis teisinis dokumentas bei pirminis arba detalusis sklypo planas.

Turint šiuos dokumentus bus galima pradėti sklypo geodezinius matavimus. Atkreipkite dėmesį, kad kadastriniai matavimai yra tie patys geodeziniai matavimui. Tačiau kadastriniai matavimai suprantami, kaip pats sklypo matavimo veiksmas, o į geodezinių matavimų sąvoką įeina visas geodezijos procesas nuo matavimo iki sklypo registracijos kadastro žemėlapyje.

Skaityti straipsnį “Kadastriniai matavimai” »

Nuotraukos internetu – turėkite, ką prisiminti

Per visą savo gyvenimą patiriame tikrai nemažai akimirkų, kurios tiesiog privalo būti įamžintos. Kiekvienas savo kompiuteryje turime puikių nuotraukų, kurias tikrai verta atsispausdinti. Šiandien tai padaryti dar paprasčiau, nes galima užsisakyti nuotraukas internetu, nuotraukos internetu leidžia ne tik sutaupyti laiko, bet ir pinigų.

Nuotraukos internetuNuotraukos, užsakomos internetu, pagaminamos per kelias darbo dienas ir gali būti pristatomos į Jūsų pasirinktą vietą, pavyzdžiui, tiesiai į namus ar darbovietę. Nuotraukos internetu paprastai kainuoja pigiau nei užsakomos atvykus į patį fotosaloną, nes pastarasis paprastai įsipareigoja nuotraukas pagaminti per gana trumpą laiką, pavyzdžiui, per valandą ar dar greičiau. Jei Jums nereikia, kad nuotraukos būtų pagamintos taip greitai, palankiausia jas užsisakyti internetu.

Skaityti straipsnį “Nuotraukos internetu – turėkite, ką prisiminti” »

Statybinė mediena – nuolat brangstanti žaliava

Mediena – žaliava, kuri populiari jau nuo neatmenamų laikų. Į rinką pastaruosius dešimtmečius sparčiai ėmė skverbtis kitų rūšių statybinės, konstrukcinės medžiagos, tačiau yra rūšis žmonių, kurie visą savo gyvenimą lieka ištikimi  medienai: jie medį renkasi namų vidaus, išorės apdailai, perka medinius baldus, įvairius namų aksesuarus ir kt. Dar ir šiandien statybinė mediena plačiai naudojama tiek vidaus, tiek ir išorės apdailai: iš jos gaminami pastoliai, tvirtinamosios medžiagos, palėpių sijos, statomos atramos, šios rūšies medieną taip pat naudoja ir namus remontuojantys žmonės. Galima teigti, kad medinės grindys, parketo lentelės taip pat gaminamos iš statybinės medienos. Mediena nuolat brangsta ir po truputį tampa prabangos žaliava, todėl yra ypač vertinama.

Kuo išskirtinė statyboms naudojama mediena?

statybine medienaStatybinei medienai keliami tam tikri reikalavimai. Pirma, tokia mediena turi būti tvirta, kieta ir privalo išlaikyti didžiules apkrovas. Dėl to statybose naudojama kruopščiai atrenkama, išrūšiuojama, apdirbama ir išdžiovinama. Kartais du iš pažiūros vienodi medienos gabalai gali labai skirtis: pavyzdžiui, vienas būti net 3 kartus tvirtesnis už kitą. Todėl įmonės, prekiaujančios statybine mediena, atrenka tik geriausiomis savybėmis pasižyminčią medieną ir, pasitelkdamos specialius metodus, nustato, ar mediena yra reikiamo kietumo, tvirtumo, ar ji tinkamai išdžiūvusi. Pasak ekspertų, statybinėje medienoje drėgmės lygis neturėtų viršyti 20 procentų.

Skaityti straipsnį “Statybinė mediena – nuolat brangstanti žaliava” »

Kruopščiai išrinkti naktinukai – geriausia dovana mylimajai

Tenka pripažinti, kad vyrai, norėdami savo širdies damai išrinkti tinkamą dovaną, kamuojasi toli gražu ne valandą ir ne dvi. O kiek dar laiko užtrunka svarstymai, ką gi padovanoti: ar papuošalą, ar kvepalus, ar, galų gale, čekį į grožio saloną ar soliariumą. Šį kartą pateiksime kelis konstruktyvius patarimus tiems, kurie savo mylimosioms nusprendė dovanoti apatinio trikotažo gaminius.

naktinukaiNuspręskite, kur pirksite apatinį trikotažą. Tikriausiai matėte, kad apatiniai drabužėliai, peniuarai, naktinukai ir kiti moteriški daikteliai pardavinėjami ir įprastuose prekybos centruose. Tačiau kodėl pirkti čia nepatariame? Priežasčių yra kelios. Pirma, prekybos centrai nėra specializuotos parduotuvės, todėl čia prekiaujama abejotinos kokybės gaminiais. Paprastai prekybos centruose apatinių drabužių galima nusipirkti tikrai pigiai – tokie dovanai visiškai netinka.

Skaityti straipsnį “Kruopščiai išrinkti naktinukai – geriausia dovana mylimajai” »

Priekaba-amfibija

Viena Vokietijos įmonė nusprendė įgyvendinti išties inovatyvų savo sumanymą. Pradėjo gaminti priekabas-valtis Sealander, kurios priekabai esant sausumoje labiau primena kemperį, tačiau žinant jos pagrindinį pranašumą jį drasiai galima pavadinti priekaba-amfibiją.

priekabosPagrindinis kūrėjų sumanymas buvo laisvė ir nepriklausomybė. Važiuojant su kemperiu esi apribotas sausumos keliais, o turint šį kemperį tai patampa nebesvarbu. O išvažiavus pailsėti ar pakeliauti į kokią užsienio šalį su kemperiu lengvai galima ir paplaukioti kokiame ežere bei pažvejoti. Beto gamintojai siekdami suteiki kuo didesnę nepriklausomybę priekabos pirkėjui stengėsi ją padaryti kuo lengvesnę, kad priekabos savininkas galėtų priekabą vilkti su įprastomis B kategorijos teisėmis. Tam, kad tai pasiektu gaminant šias priekabas didžioji priekabos rėmo yra gaminama iš stiklo pluošto, o siekiant aušktos kokybės stiklo pluoštas formuojamas rankiniu būdu. Labai didelis dėmesys yra skiriamas kokybei, tad naudojama karštuoju cinku dengta priekabos ašis, daugybė kitų metalinių dalių tokių kaip laikikliai, kronšteinai ir panašiai gaminama iš nerūdyjančio plieno, tam, kad kuo geriau apsaugoti metalą nuo galimos korozijos. Visų detalių tiekėjai yra begalo kruopščiai atrenkami, dedant didžiuli akcentą smulkmenoms stengiantis sukurti išskirtinai aukštos kokybės produktą. Priekaba į vandenį nuleisti nereikia jokių jos perdarymų ar rekonstrukcijų. Tiesiog važiuojate ir turite valtį. Ir kaip teigia pats gamintojas montuojant variklius iki 5 AG nereikia papildomų teisių ar leidimų. Priekaboje dienos metu laisvai laiką gali leisti 6 žmonės, su miegojimu šiek tiek sunkiau ir tektų pasispausti, mat krėslus išskleidus jie patampa miegojimo vieta, kuris dydis 2m x 1,5m. Tad miegojimui trims žmonėms jau tektų pasispausti.

Skaityti straipsnį “Priekaba-amfibija” »

Sužadėtuvių žiedai: tarp madų, tendencijų bei dešimtmečius trunkančių tradicijų

Gražus ir visomis vaivorykštės spalvomis žaižaruojantis sužadėtuvių žiedelis puošia bet kokią damą. Brangakmenių sužadėtuvių žieduose gali būti pačių įvairiausių rūšių, įvairių spalvų. Vieni būna skaidrūs, panašūs į lietaus lašelius – tai deimantai ir briliantai. Pastarieji ir yra brangiausi būtent skaidrūs. Kiti brangakmeniai gali būti gana aštriomis briaunomis – it meilės strėlės, sužeidusios dviejų jaunų žmonių širdis. Akmenėliai būna skaidrūs arba matiniai. Pastarieji – perlai, kuriais vis dažniau inkrustuojami ir sužadėtuvių žiedai. Šiandien po truputį į madą ateina ir vestuvinių žiedų dekoravimas įvairiais brangesniais akmenimis.

Skaityti straipsnį “Sužadėtuvių žiedai: tarp madų, tendencijų bei dešimtmečius trunkančių tradicijų” »

Jonizuotas vanduo ir stebuklingosios jo galios

Ką valgome, taip ir atrodome“ – yra pasakęs ne vienas išminčius. Tačiau tai nėra visai tikslu, nes ir vanduo šiandien yra mūsų sveikos išvaizdos ir sveikatos šaltinis. Per amžius ieškota būdų vandeniui išgryninti. Taip atsitiko dėl to, kad anksčiau vanduo buvo šarminis, o vėliau visas jam būdingas savybes prarado. Šiandien vandenį įkrauti jonais galima dirbtiniu būdu. Šarminio arba kitaip – jonizuoto vandens savybes mėginsime aptarti šiame straipsnyje. Taigi kuo jonizuotas vanduo naudingas žmogaus organizmui ir su kokiomis ligomis bei susirgimais kovoti jis padeda?

jonizuotas vanduoŠiandieniniam žmogui tenka daugybė išbandymų: jis valgo konservantų prisotintą maistą, geria ne tyrą vandenį. Konservantai organizme didina rūgštinę terpę. Iš esmės toks maistas nėra rūgštinis, tačiau, patekęs į organizmą, jis visą terpę rūgština. Per didelė rūgščių terpė yra tiesiogiai proporcinga įvairiems susirgimams: japonų mokslininkai ištyrė, kad daugelis ligų kyla būtent todėl, kad organizmas yra nepajėgus kovoti su rūgštinėmis susikaupusiomis atliekomis. Be to, sergančio žmogaus organizmas su kiekviena diena vis labiau rūgštėja. Jei tokios atliekos susikaupia ties kasa – organu, atsakingu už medžiagų skaidymą, prasčiau gaminasi arba visiškai nebesigamina insulinas: atsiranda rizika susirgti diabetu.

Skaityti straipsnį “Jonizuotas vanduo ir stebuklingosios jo galios” »

Renginių organizatoriai – į pagalbą planuojant šventę

Dar prieš keletą metų renginių organizatoriai nebuvo tokie populiarūs, jų paslaugos buvo suvokiamos kaip nereikalingos ir pernelyg brangios. Šiandien viskas kiek kitaip – brangiausiai vertiname laiką, dažnai niekur nespėjame, taigi, be jų pagalbos sunkiai išsiverstumėme, organizuodami įmonės vakarėlį, jubiliejaus šventę, krikštynas ar, juo labiau, vestuves. Renginių organizatoriai padeda, pradedant šventės plano aptarimu ir baigiant įvairiausiomis smulkmenomis. Renginių organizatoriai tikrai palengvina šventės planavimo darbą – nereikia rūpintis, kaip užimti svečius, o neįgudus planuoti švenčių, tai gali užtrukti labai daug laiko ir atimti nemažai jėgų, taigi, kodėl to nepalikus profesionalams?

Skaityti straipsnį “Renginių organizatoriai – į pagalbą planuojant šventę” »

Raktažodžio svarba SEO optimizacijai

Kai ateina laikas kalbos supratimui, kompiuteriai yra kur kas „pažodiniai“, nei mes, žmonės. Mes galime matyti pavadinimą „Kaip sudrebinti pasaulį“, ir iš karto suprasime, kad žodis „sudrebinti“ yra žargonas, reiškiantis „parodyti save“, „padaryti kažką įsimintino“. Tačiau kompiuteriams reikia daugiau laiko, kad sugrupuotų žodžius ir straipsnius su tokiu pačiu pavadinimu.

seo optimizacijaKol daugelis žmonių rašo žmonėms, paprastai mums neateina į galvą tai, kad galėtume palengvinti paieškos sistemų darbą ir rašyti labiau pažodžiui. Netgi nedideli pasikeitimai gali padaryti didelius skirtumus. Štai čia ir pasirodo SEO optimizacija su konkrečių raktažodžių naudojimo svarba.

Raktažodžiai SEO optimizacijai

Kad suklasifikuotų skirtingus puslapius pagal atitinkamas temas, paieškos sistemoms reikia surinkti dažnai ieškomus terminus, kurie vadinami raktažodžiais. Raktažodis gali būti sudarytas iš vieno ar kelių žodžių. „Paskola“ ir „kaip paimti paskolą“ yra du skirtingi raktažodžiai. Raktažodžiai, sudaryti iš nedaug žodžių, yra ieškomi dažniau nei tie, kuriuos sudaro daugiau žodžių.

Trumpesnis raktažodis vadinamas „pagrindiniu“ arba „svarbiausiu“ raktažodžiu, o ilgesnis – „ilgos uodegos“ raktažodžiais. Dažnai naudojamo svarbiausio raktažodžio pavyzdys būtų „odiniai batai“, ilgesnės uodegos raktažodis būtų „pigūs odiniai batai“, „pigūs naudoti odiniai batai“, ir pan.

Daugelis pirminių raktažodžių turi daugybę ilgų „uodegų“. Google AdWords Raktažodžių Programa (Google AdWords Keyword Tool), generuoja iki 800 ilgesnių „uodegų“ per vieną užklausą.

„Ilgos uodegos“ SEO optimizacijai

„Ilgų uodegų“ raktažodžiai turi mažiau paieškų, tačiau jie yra labiau specifiniai, kas turi polinkį į didesnius perėjimų reitingus. Jeigu suvesite į paieškos sistemą žodį „iPod“, Jums išmes įvairią informaciją apie iPod‘us: nuotraukas, skirtingų modelių aprašymus, ar apžvalgas. Tačiau, jeigu suvesite „32GB baltas iPod Touch“, bus daugiau rezultatų, kurie siūlys konkretų modelį pardavimui.

Nesvarbu, ar Jums užtenka tik pagrindinio raktažodžio tikslui pasiekti, ar ilgesnio, tačiau daugeliu atvejų, Jums derėtų pradėti SEO optimizaciją su ilgesniais raktažodžiais, o tada jau veikti savuoju būdu, naudojant pagrindinius terminus.

„Ilgų uodegų“ raktažodžiai yra ne tik konkretesni, tačiau taip pat turi mažesnę konkurenciją paieškos sistemoje. Kai Google paieškos sistema pradės reitinguoti Jūsų svetainės puslapius pagal tam tikrus susijusius raktažodžius, svetainė pradės kurti „raktažodžio įtaką“, kas palengvins naujų puslapių raktažodžių reitingavimą toje pačioje nišoje. Su raktažodžio įtakos didėjimu, Jūsų puslapiai bus pradedami klasifikuoti be jokių iniciatyvių nuorodų kūrimų.

Nesvarbu, kokia konkurencinga rinka būtų, Jūs visuomet galite rasti kitas duris, kruopščiai išanalizavus raktažodžius. Jeigu turite svetainę, kurioje reklamuojate telefonų aksesuarus, papuošalus, ar drabužius, nėra reikalo beprasmiškai švaistyti laiko naudojant pagrindinius raktažodžius, kaip „drabužiai internetu“, ar „telefonų aksesuarai“ – jie yra per daug konkurencingi.

Geriau yra naudoti raktažodžius už savo nišos ribų: telefonų aksesuarai, kurių dar nėra rinkoje, gauna daugiau dėmesio. Užbėkite savo konkurentams už akių ir paskelbkite naujieną, kurios dar niekur nėra. Iš esmės, visa sėkminga SEO optimizacija išlieka pastoviai skelbiant naujienas ir kuriant nuorodas.

Pagrindiniai principai darantys įtaką raktažodžiams

Raktažodžiai, visų pirma paieškos sistemoms, pasako apie ką yra Jūsų svetainė, apie ką straipsnis, ar apie ką yra reklamuojamas produktas. Kad raktažodis būtų naudingas, Jums reikia euristikos (taisyklių ir kriterijų rinkinys), norint nuspręsti, kokius raktažodžius naudoti. Planuojate naują svetainę, ar taisote senąją, pasižymėkite šiuos dalykus:

  • Prieš naudojant raktažodžių programą (pvz. Keyword Tool), sugalvokite ir užsirašykite, kuo daugiau, Jūsų nuomone, pirminių raktažodžių savo svetainei ar puslapiui. Raktažodis, kuriuo pradėsite, gali nepadėti. Galbūt pamatysite, kad pagrindinį raktažodį „deginti riebalus“, geriau pakeisti labiau akivaizdžiu raktažodžiu „numesti svorio“.
  • Ilgas raktažodis, neskaitant mažesnio skaičiaus paieškų, dažnai yra komerciškai reikšmingesnis, nes jis aiškiau išreiškia paieškos tikslus. Visada ieškokite galimybių teikti unikalią informaciją.
  • Kai rašote pavadinimus ir nuorašus, geriau rizikuoti skambėti nuobodžiau, nei pasirodyti niekuo nesusijus su raktažodžiu. Pavadinimas, kaip „Poligloto vadovas kalbos meistriškumo paslaptims“ turės daug mažiau raktažodžių paieškų, nei „Kaip išmokti naujos kalbos per 3 mėnesius“.
  • Išsirinkite daugybę svetainių savo nišoje ir pasižymėkite, kokius raktažodžius naudoja jie. Didelė galimybė, kad rasite keletą, kurie Jums net neatėjo į galvą.

Šiam kartui apžvelgėme – vieną iš svarbiausių SEO optimizacijos faktorių – raktažodžius labiau abstraktyvesniu būdu, kuris nieko daug nepasako, kas yra baustina. Faktinių raktažodžių apžvalga išaiškins, ko ieškoti raktažodžiuose, kuriuos norite naudoti savo svetainėje. Išanalizuokite kitas, savo nišos, svetaines, ir stebėkite, kokius raktažodžius gerinti SEO optimizacijai naudoja jos, ir kurios veikia geriausiai. Mokykitės iš kitų pavyzdžių, bei bandykite atrasti savo būdus.